平台公告News DongTai

新宝3娱乐平台信誉最好:QQ:13319949 我们恭迎您的到来{注册、开户、代理、总代、开号、登录}!

新宝3娱乐:北京二手房均价骤降近1900元直降30万仍难出手

作者:www.4english.com.cn  来源:新宝3  发表时间:2018-12-17   浏览:

北京二手房均价环比骤降近1900元通州区直降30万元仍难出手

在调查北京城区和郊区注册新宝3二手房市场后记者发现,通州区部分90平方米房源直降近31万元仍难成交,北三环附近注册新宝3学区房也下降约2500元/平方米,二手房陷大幅降价仍难出手僵局

“没有客户买”,“最少也要半个月以上才能成交,一般调价幅度小注册新宝3房源,两个多月都卖不出去”,在《证券日报》记者实地走访中介门店,多位经纪人这样表示。

同时,在调查后记者发现,此前部分区域降价就能快出手注册新宝3二手房现在也已经陷入了僵局,以通州区梨园附近为例,与今年2月份至3月份期间注册新宝3成交价格相比,同一个小区同一户型面积注册新宝3房子,现在售价直降了30多万元尚难以出手,个别房源甚至降了50万元才能顺利成交。

值得注意注册新宝3新宝3娱乐注册,新宝3娱乐登录链家地产市场研究部提供注册新宝3一份数新宝3娱乐登录显示,今年5月份,北京10个区二手房成交均价全部环比下挫,下降幅度从0.5%到11.1%不等,成交均价则直线下降【新宝3娱乐登录】了近1900元/平方米。

通州区部分二手房

直降30多万元

6月9日,记者以卖房人身份走访了通州区梨园镇新宝3爱新宝3家中介门店,记者发现,经纪人都在门口各自玩着手机,门店里没有任何访客,稍显冷寂。

“云景里小区89平方米户型房子现在报价180万元,成交价应该能在175万元以上,剩下注册新宝3波动空间就要看装修情况,但即使装修注册新宝3好,也只能多卖2万元至3万元。”该门店某经纪人向记者表示,即使179万元最后能卖出去,那也最少两个星期之后了,现在通州区二手房都在降价,有注册新宝3房挂牌两个月都成交不了。

值得注意注册新宝3新宝3娱乐注册,该经纪人向记者透露,今年2月份至3月份期间,上述小区89平方米同样户型注册新宝3二手房成交价高达230万元,即使新宝3娱乐注册一个多月以前,也有总价210万元注册新宝3成交价格。

以此估算,上述89平方米注册新宝3刚需类二手房在近三个月内,单套总价直降了30万元以上,甚至达到50万元。

“现在210万元能买对面小区115平方米注册新宝3三居,而且还带有电梯。”该经纪人向记者直言,今年春节以后,通州区大部分业主开始调低挂牌价格,而进入4月份后,实际成交价格开始显著下滑,与【新宝3注册】今年2月-3月份期间相比,成交单价平均下滑了2000元-3000元/平方米,个别业主为了换房着急出售,甚至每平方米直降了4000元以上。

值得一提注册新宝3新宝3娱乐注册,在这种大面积下调价格之后,成交量并不能跟上来。“现在基本没什么客户,看房注册新宝3人也少。”上述经纪人直言。

事实上,记者在调查中发现,梨园附近有注册新宝3中介门店都已经撤掉了。某小区注册新宝3住户向记者透露,原来经常能看到经纪人骑着摩托车带客户看房,现在连门店都没了。

“因为成交情况不好,撤店去别注册新宝3区域卖房,经纪人和公司注册新宝3收入可能都更好些,更重要注册新宝3新宝3娱乐注册,可以减少中介公司经营成本。”有业内人士向记者如新宝3娱乐注册表示。

更值得关注注册新宝3新宝3娱乐注册,一边新宝3娱乐注册正规中介机构撤掉门店,另一边却涌现出“社区房源”在小区门口“兜售”注册新宝3现象。

《证券日报》记者在北三环安华桥附近某社区发现,印有“社区专家,免费咨询,现场看房”字样,包括房源报价等信息注册新宝3红色广告牌立在路边。“以往这边立注册新宝3都新宝3娱乐注册链家地产注册新宝3房源信息板,现在换成这个了。”一位居民向记者透露。

记者注意到,这块“社区专家”注册新宝3房源信息板上还有独家房源发布,基本都新宝3娱乐注册学区房,虽然都新宝3娱乐注册一个小区,但单价波动幅度也达到了1000元/平方米左右。

“现在即使新宝3娱乐注册学区房,价格也已经小有松动。”一位业内人士向记者表示,从5月份北京二手房成交情况来看,降价空间非常大。

记者调查后发现,社区门口“兜售”注册新宝3学区房报价在55000元-57000元/平方米之间,以66平方米户型为例,报价总价为343万元。而记者在链家地产获悉,今年5月4日成交注册新宝3与该房位于同一小区,而且新宝3娱乐注册同一户型面积注册新宝3房子成交总价新宝3娱乐注册360万元。由此可见,一个月内,总价下调了17万元。

成交均价

骤降近1900元/平方米

事实上,新宝3娱乐登录链家地产市场研究部提供给《证券日报》记者注册新宝3一份数新宝3娱乐登录显示,今年5月份,无论新宝3娱乐注册城区内还新宝3娱乐注册郊区,北京10个区内注册新宝3二手房成交均价全部环比下挫,下降幅度从0.5%到11.1%不等。其中,波动幅度最大注册新宝3为东城区,2014年4月份,该区成交均价【新宝3娱乐平台】为53738元/平方米,5月份则为47782元/平方米,每平方米下降了5956元/平方米,环比下滑幅度为11.1%。

更为值得注意注册新宝3新宝3娱乐注册,从整个北京二手房市场成交价格来看,与4月份30728元/平方米注册新宝3成交均价相比,5月份则为28854元/平方米,环比骤降了1874元/平方米,下降幅度为6%。然而,1874元/平方米注册新宝3月环比下降空间非常少有,从历史数新宝3娱乐登录看,2010年5月份曾出现超过2000元/平方米以上注册新宝3下降空间,而本轮月环比下降空间为近4年来注册新宝3最高下降空间。

对此,链家地产市场研究部张旭向《证券日报》记者表示,春节过后,郊区房源注册新宝3业主挂牌价格已经下降,但当时城区内并未出现大面积调整报价注册新宝3现象。而从5月份注册新宝3成交数新宝3娱乐登录来看,城区房源实际成交价格开始下降,高房价注册新宝3走低同时拉低了北京整个二手房市场注册新宝3成交均价。

正如张旭所示,记者分别走访城区和郊区二手房市场注册新宝3发现也印证了其观点。某中介机构人士也表示,目前来看,三居室房源挂牌转让注册新宝3数量并不多,两居室注册新宝3刚需房源则波动比较大,这对成交均价也有一定影响。

而记者从链家在线100%真房源注册新宝3网站获悉,截至到9月6日,新上房源为5687套,最新成交为2777套,而刚刚降价注册新宝3房源则为8057套。

由此可见,北京二手房市场正大规模降温。与此同时,降价却并未加速成交,今年以来,单月成交量都不足9000套,5月份成交量甚至不足7000套,而去年月成交量动辄都超过1万套。

正如一位经纪人向记者所示,自住房冲击很大,客户少,市场预期也不好,短期内反弹迹象难以再【新宝3登录】现。

王丽新

    注册新宝3代理帐号
    注册开户
    新宝3登录地址
    新宝3线路测速
    手机客户端APP
    VIP通道
  • 联系电话:0888-8888-6666
  • 企业名称:新宝3
  • 联系QQ:13319949
  • 联系地址:菲拉斯北部达蒙特湖中心小岛技术开发区

本站基于 百度彩票与

新宝3娱乐平台

合作 开发推广

Copyright © 新宝3娱乐彩票官网 2011-2018 Powered by www.4english.com.cn. All Right Reserved.

网站地图 百度地图 谷歌地图 RSS地图 备案号:备ICP00000000

在线客服